Category Archives: Uncategorized

Zazzet.com คือผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ขายฝาก ที่ดิน

1. การขายฝาก และกฎหมายการขายฝาก ฝากขาย ที่ดิน ความหมายการขายฝาก ขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขาย อาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ (ป.พ.พ. มาตรา ๔๙๑) กฎหมายการขายฝาก กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๔๙๑ – ๕๐๒ – สัญญาขายฝากเป็นสัญญาที่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันทีที่จดทะเบียน ซึ่งผู้ขายฝากจะได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินกลับคืนต้องขอไถ่ถอนภายในกำหนดเวลาสัญญาขายฝาก หรือภายในเวลาที่กฎหมายกำหนด กล่าวคือ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์มีกำหนด ๑๐ ปี และถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์มีกำหนด ๓ ปี นับแต่เวลาซื้อขาย – สัญญาขายฝากจะต้องมีกำหนดระยะเวลาว่าจะไถ่คืนกันเมื่อใด แต่จะกำหนดเวลาการไถ่คืนกันเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดไม่ได้ ถ้าไม่มีกำหนดเวลาแน่นอนหรือกำหนดเวลาไถ่เกินไปกว่านั้นให้ลดลงมาเป็น ๑๐ ปี และ ๓ ปี ตามประเภททรัพย์ – การขยายกำหนดเวลาไถ่ ผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝากจะทำสัญญาขยายเวลาไถ่กี่ครั้งก็ได้แต่รวมกันแล้ว จะต้องไม่เกิน ๑๐ ปี นับแต่วันทำสัญญาขายฝาก และจะต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อของ ผู้รับซื้อฝาก ซึ่งถ้าทรัพย์สินที่ขายฝากจะต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ สัญญาขยายกำหนดเวลาไถ่จากการขายฝากจะต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นจะยกเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตมิได้ – ผลของการใช้สิทธิไถ่ภายในกำหนด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินซึ่งขายฝากจะตกเป็นของผู้ขายฝากตั้งแต่เวลาที่ผู้ขายฝากชำระสินไถ่หรือวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่… Read More »

ที่เที่ยวใกล้กรุงเทพ ไปสักครั้งจะติดใจ! สวยประทับใจ ประหยัดๆ

ที่เที่ยวใกล้กรุงเทพ ไปสักครั้งจะติดใจ! สวยประทับใจ ใช้เงินไม่ถึง 100 บาท ที่เที่ยวใกล้กรุงเทพ ประหยัด เที่ยวเกาะล้าน พัทยา เป็นที่เทียวแรกที่ไปได้ ไปดี ไปสะดวก แถมงบไม่เยอะก็ไปได้! เปลี่ยนบรรยากาศจากเมืองกรุงร้อนๆ มาร้อนที่ทะเลกันดีกว่า (555) ห่างจากฝั่งพัทยาเพียง 7 กิโลเมตรเท่านั้น เป็นชายหาดที่มีกีฬาทางน้ำ เช่น เรือลาก เรือสกี ดำน้ำดูปะการัง มีสถานที่สำหรับนักปั่นจักรยานเสือภูเขาที่ชื่นชอบธรรมชาติอีกด้วย มาที่เดียวครบ! จะเลือกเป็นแบบ one day trip หรือนอนค้างสักคืนก็ได้ นอกจากนี้เกาะล้านก็ยังมีจุดชมวิวสวยๆ หลายที่เลยค่ะ อ่านข้อมูลเพิ่มเติม เกาะล้าน พัทยา สีสันแห่งทะเลอ่าวไทย เที่ยวเกาะล้าน ดูกังหันลม วิวสวยที่ควรไปสัมผัส © MThai 10 ที่เที่ยวใกล้กรุงเทพฯ ไม่เล่นสงกรานต์ แล้วไปไหนดี? 2. เกาะแสมสาร อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี เรียกได้ว่าเป็นเกาะที่มีทัศนีภาพและทรัพยากรที่สวยงามและสมบูรณ์มากที่สุดแห่งหนึ่งของทะเลตะวันออก ด้วยความที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯ จึงสะดวกต่อการเดินทางมาท่องเที่ยว เกาะแสมสาร อยู่ในความดูแลของกองทัพเรือร่วมกับเกาะขาม โดยจะมีเรือให้บริการข้ามเกาะที่ท่าเทียบเรือ พบกับกิจกรรมมากมาย ทั้งดำน้ำ ปั่นจักยาน พายเรือคายัค… Read More »

directorycritic.com

Find Relevant Directories – Browse through popular directories of various niches online. Also list your website in these highly specific and industry targeted lists of directories.

ที่เที่ยวพัทยา กิน ดื่ม เที่ยว เปรี้ยวได้หลายที่มีที่ไหนน่าสนใจ

ที่เที่ยวพัทยา กิน ดื่ม เที่ยว ที่เที่ยวพัทยา เที่ยวง่าย เที่ยวใกล้ เพียง 2 ชั่วโมงจากกรุงเทพก็มาถึงพัทยาเมืองที่คึกคักและเต็มไปด้วยสีสัน มีที่เที่ยวและที่กินมากมายให้เลือก 1 วัน ชิว ชิว ในพัทยามีที่ไหนน่าสนใจบ้าง ไปด้วยกันจะพาเพื่อนๆไปอัพเดทกันค่ะ เริ่ม 08.00น. ล้อหมุนจากกรุงเทพ ที่เที่ยวพัทยา ราคาจะถูกกว่า ที่พักพัทยา ติดทะเลราคาย่อมเยาลองเช็คราคาที่พักตามชอบกันได้เลย   เดินเล่นรอบฟาร์ม ชอบมาก บรรยากาศสวยดีค่ะ มีรั้วขาวล้อมรอบ ถึงเวลาที่เราจะไปให้อาหารแกะกันแล้วค่ะ ณ เวลานี้ 11 โมงกว่ากำลังร้อนเลยทีเดียว ส่วนตัวชอบน้องแกะที่นี่ค่ะ เพราะไม่วิ่งกรูกันแย่งกินหญ้าประดุจจะกินเราด้วยเหมือนฟาร์มแกะที่อื่น เป็นน้องแกะที่มีมารยาทไม่กระโดดเอาขาตะกายเรา ยังคุยขำๆ ว่าเป็นที่ถ้าเทียบก็คือ จบมาระดับมหาวิทยาลัยแล้ว มื้อเที่ยงฝากท้องไว้ที่ ส้มตำป้ามล ร้านดังของเมืองพัทยา เที่ยงแล้วหิว หิว มาก พัทยามีร้านส้มตำและร้านอาหารทะเล ขึ้นชื่อหลายร้าน หนึ่งในนั้น คือ ส้มตำป้ามล ตั้งอยู่พัทยาใต้ ใกล้กับโรงแรมแอมบาสเดอร์ ตรงข้ามกับมิโมซ่า พัทยา เมนูของร้านมีให้เลือกไม่มาก ส่วนใหญ่จะเป็นเมนูประเภทส้มตำต่างๆ ในราคาที่ไม่แพงมากค่ะ… Read More »